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Projektfinanzierung /
Strukturierte Finanzierung



Die Projektfinanzierung ist eine Form der Kreditgewährung,
bei der die Verzinsung und Rückzahlung der Mittel weitgehend
oder auch ausschließlich, aus den Erträgen eines spezifischen
Investitionsvorhabens erfolgen. Es handelt sich dabei um eine
strukturierte Finanzierung.

Bei einer Projektfinanzierung sind verschiedene Voraussetzungen
(Erfüllung der Benchmarks) maßgeblich entscheidend für das
Gelingen einer solchen Finanzierung.



Als Sicherheiten dienen den Banken im Wesentlichen die vorhandenen und mit dem Kapitaleinsatz
geschaffenen Aktiva des Projekts (z.B. Rohstoffreserven, Förder- und Produktionsanlagen sowie
die Verkaufserlöse).

Die Kreditwürdigkeitsprüfung wird auf die historischen Bilanzzahlen der Projektträger abgestellt. Die
Kreditentscheidung basiert insoweit auf einer eingehenden Analyse der Faktoren, die die Höhe dieses
künftigen Cash-flow beeinflussen (Markt-/ Preisentwicklung, Technologie, Managementfähigkeiten etc.).

Eine optimale Projektfinanzierung wird aus Eigenmitteln (mind. 20 bis 40 Prozent), Fördermitteln und
Fremdkapital strukturiert. Fehlen Eigenmittel oder handelt es sich um eine Neugründung, muss dieser Teil
über den Beteiligungsmarkt generiert werden.


Projektfinanzierungen sind überwiegend in folgenden Bereichen möglich:

  • Anlagenbau
    (Produktionsanlagen, Öl- und Gasförderung, Bergbau etc.)

  • Verarbeitende Industrie
    (Metall, Plastik, Papier, Raffinerien etc.)

  • Versorgung
    (Kraftwerke, Gasversorgung, Wasser etc.)

  • Einzelhandelsimmobilien
    (Einkaufszentren und -passagen etc.)

  • Gewerbeimmobilien
    (Büro, Verwaltungs- und Logistikgebäude etc.)

  • Freizeitprojekte
    (Hotels, Ferienanlagen, Freizeitparks, Wellness-Center etc.)

  • Telekommunikation
    (Mobilfunk-/Festnetze, Satelliten etc.)

  • Infrastruktur
    (Straßen, Tunnel etc.)

  • PPP-Projekte
    (privatwirtschaftliche Realisierung von
    Projektvorhaben der öffentlichen Hand)


    Die endgültige Finanzierung kann durch verschiedene Finanzierungsvarianten, z.B. Eigenkapital,
    Fördermittel (Bund/Land/ EU), Beteiligungskapital (Private Equity), sowie Fremddarlehen und
    Leasing (Immobilien-Leasing) kombiniert werden.

    Unsere Projektfinanzierungsteams und Partner in Frankfurt, London und New York bestehen aus
    Finanzierungsspezialisten, Rechtsanwälten, Projektmanager, Wirtschafts- und Steuerberatern.

    Gerne sind wir Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Vorhabens behilflich - von der ersten Idee -
    über die Planung - die optimale Finanzierung - bis zur Fertigstellung Ihres individuellen Projektes.

    Selbstverständlich stehen hierzu auch kompetente Projektentwicklungsgesellschaften und globale
    Finanzierungsinstitute zur Seite.

    Das Finanzierungsvolumen sollte mind. 5,0 Mio. Euro (im Ausland mind. 10,0 Mio. Euro) betragen.


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